タワマンって実際どうなの？住んでみてわかったタワーマンションのメリット、デメリット

タワーマンションのデメリット

家賃が高い

エリアにもよると思いますが、芝浦アイランドは港区ということもあり、最初はちょっと高いかな？と思いました。

ちなみに芝浦アイランドのタワーマンションの一番上の階は家賃月140万円〜、

1ルームの一番安い部屋で18万円〜くらいが相場です。

ただ山手線沿線で筆者の会社からも徒歩圏内、と立地が良いことと、周辺環境の素晴らしさを考えると、妥当な範囲だと思います。

今は二人暮らしには十分な広さ（2LDK）はあるので、コスパとしてはとても満足しています。

また、同じ家賃でも、共用施設が充実してる方がお得なので、その分タワーマンションの充実した施設は魅力です。

入居審査が厳しい

管理会社にもよると思いますが、家賃の40倍以上の収入が必要で、同程度の収入がある保証人の収入証明も必要になるなど

必要な書類が多く、他より厳しい印象でした。

申し込んでから審査が下りるまで一週間ほど待ちましたが、かなりドキドキしたのを覚えています。

出不精になる

なんでもマンション内で済んでしまうため、予定を作らない限り出歩く機会が減ってしまいます。

逆に、館内や近所を歩くだけで気晴らしにはなるので、出歩かなくてもいいとも言えるかもしれません。

特にコロナ禍では、周辺を散歩するだけで気分転換ができて助かりました。

ちなみに直結のスーパーや病院はまぁまぁ値段も高いため、まとめ買いは駅前のスーパーやハナマサで済ませた方が経済的だなと思います。

その他不便なこと

エントランスから部屋まで距離があるからか、宅急便はインターホンから到着まで結構待ちます。

宅配ボックスもあるので便利ですが大型のボックスは少ないので、たまにいっぱいになっていて入らないことがあります。

あと、駐車場は戸数に対して少なく出し入れが不便なようです。

また、賃貸のためか隣の部屋の人の顔も分からないし、住人同士の挨拶もあまりなく、交流は基本的にありません。

ただ、時々マンション主催のゴルフコンペや清掃などのイベントを開催しています。